De energie-efficiëntie verplichtingen worden steeds strenger !
Tegen 2050 moeten alle niet-residentiële gebouwen koolstofneutraal zijn
De Vlaamse langetermijnstrategie voor gebouwen 2050
Vanaf 1 januari 2023 moet de eigenaar bij de overdracht (verkoop, erfpacht, opstalrecht)
of de verhuur van een niet-residentieel gebouw een EPC NR kunnen voorleggen.
Vanaf 1 mei 2023 verplichting EPC NR bij elke vorm van notariële overdracht
van een volledige gebouweenheid (naast verkoop en verhuur ook bij schenking,...).
De verplichting verloopt dus stapsgewijs en geldt voor steeds meer gebouwen.
Vanaf 1 januari 2024 zullen ook publieke gebouwen over een geldig EPC NR moeten beschikken.
Hiermee vervalt het huidige EPC Publiek !
Is dit EPC Publiek nu al vervallen, dan moeten eigenaren zich vanaf 1 januari 2023
terug in regel stellen door een EPC NR te laten opstellen !
Vanaf 1 januari 2025 zal ook elke eigenaar of huurder van een niet-residentiële eenheid,
met een bruikbare vloeroppervlakte groter dan 1.000 m²,
over een EPC NR beschikken moeten beschikken, ongeacht overdracht of verhuur.
Nog een jaar later, vanaf 1 januari 2026, is dat het geval voor kleine niet-residentiële eenheden.
Ten slotte zullen vanaf 2028 in een minimumlabel, extra energie-eisen gekoppeld worden
aan het EPC NR van publieke en overheidsgebouwen.
Vanaf 2030 komt er een minimumlabel voor de andere grote niet-residentiële eenheden.
Verplichting zonnepanelen voor gebouwen met hoge elektriciteitsafname
Vanaf 30 juni 2025 zijn zonnepanelen verplicht op gebouwen
waar de elektriciteitsafname hoger is dan 1000 megawattuur per jaar.
Voor overheidsgebouwen ligt de drempel op 250 megawattuur per jaar.
Renovatieverplichting
Wie een niet-residentieel gebouw kocht is trouwens al sinds 1 januari van 2022 verplicht
om binnen de 5 jaar een minimaal aantal werken uit te voeren om het pand energiezuiniger te maken.
De (renovatie-)verplichtingen voor niet-residentiële gebouwen
In Nederland moeten kantoren sinds 1 januari 2023 minimaal een energielabel C hebben !
In onderstaand filmpje enkele goeie tips om je kantoor te verduurzamen.